Dom Jadreški

Willa, Jadreški, 200 m², działka 1.700 m²
Luksusowa willa z basenem i 3 apartamentami na dużym działce o powierzchni 1700 m2 między Pula a Liznjan, w spokojnej wiosce Jadreski! Willa znajduje się zaledwie 4 kilometry od pięknych plaż południowej i południowo-zachodniej Istrii. Całkowita powierzchnia użytkowa to 200 m2. Składa się z głównej jednostki o powierzchni 100 m2 na parterze z basenem, 2 apartamentów z oddzielnym wejściem i parkingiem, garażu, przestronnego podwórka o powierzchni 1700 m2, z ponad 7 miejscami parkingowymi oraz hali biznesowej o powierzchni 130 m2 z własnym parkingiem. Główna jednostka mieszkalna z 3 sypialniami, salonem z kuchnią i jadalnią, 2 łazienkami oraz tarasem na zewnątrz z kominkiem i dostępem do basenu z miejscem do opalania. Basen 13x7,5 z leżakami, kominkiem, zadaszonym tarasem z zestawem jadalnym na świeżym powietrzu, kuchnią letnią, prysznicami zewnętrznymi, toaletą na zewnątrz, przestronnym zielonym pasem wokół domu z drzewami owocowymi i placem zabaw dla najmłodszych, stołem do ping-ponga, piłką nożną oraz dodatkowymi udogodnieniami do rozrywki na świeżym powietrzu. Parking na ponad 7 samochodów, automatyczne otwieranie bramy. Garaż o powierzchni 37 m2. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro górne. Pierwszy apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 20 m2. Drugi apartament o powierzchni 50 m2 składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu o powierzchni 40 m2. Taras podzielony jest na część zadaszoną z miejscami do siedzenia i grillem oraz część otwartą do opalania. Oddzielne wejście i parking z 3 miejscami parkingowymi dla apartamentów znajdujących się na 1. piętrze. Dostępna jest również przestrzeń biznesowa o powierzchni 130 m2 – hala biznesowa z wysokością wejścia 5 metrów, z oddzielnym parkingiem dla 4 samochodów. Nieruchomość może być idealna dla dużej rodziny lub może być wykorzystana jako mini‑hotel. Wszystkie części mieszkalne są klimatyzowane, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Monitoring wideo i system alarmowy zapewniają bezpieczeństwo budynku. Nieruchomość oferuje prywatność od widoku i hałasu sąsiadów, w spokojnej części podmiejskiego osiedla skierowanego w stronę pięknych plaż południowej części Puli, co czyni ją doskonałą okazją do cieszenia się własnym spokojem z rodziną oraz jako inwestycję w wynajem turystyczny. Ref: RE-U-19220 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % wartości nieruchomości w sumie, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Uurbanizowane.