Casa Jadreški

Villa, Jadreški, 200 m², terreno 1.700 m²
Villa di lusso con piscina di 3 appartamenti su un ampio terreno di 1700 m2 tra Pula e Liznjan, nel tranquillo villaggio di Jadreski! La villa si trova a soli 4 chilometri dalle splendide spiagge del sud e sud-ovest dell'Istria. La superficie totale è di 200 mq. È composta da un'unità principale di 100 m2 al piano terra con piscina, 2 appartamenti con ingresso indipendente e parcheggio, un garage, un ampio cortile di 1700 m2, con più di 7 posti auto, e una sala commerciale di 130 m2 con parcheggio dedicato. L'unità residenziale principale dispone di 3 camere da letto, un soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 bagni e una terrazza esterna con camino e accesso alla piscina con zona prendisole. Piscina 13x7.5 con lettini, camino, terrazza coperta con tavolo da pranzo all'aperto, cucina estiva, docce esterne, toilette esterna, ampio verde intorno alla casa con alberi da frutto e area giochi per i più piccoli, ping-pong, calcio e ulteriori strutture per intrattenimento all'aria aperta. Parcheggio per più di 7 auto, apertura automatica del portone. Garage di 37 m2. Le scale esterne conducono al piano superiore. Il primo appartamento di 50 m2 è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza di 20 m2. Il secondo appartamento di 50 m2 è composto da 1 camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza di 40 m2. La terrazza è suddivisa in una parte coperta con posti a sedere e barbecue e una parte scoperta per prendere il sole. Ingresso indipendente e parcheggio con 3 posti auto per gli appartamenti situati al primo piano. C'è anche uno spazio commerciale di 130 m2 - sala commerciale con un'altezza d'ingresso di 5 metri, con parcheggio separato per 4 auto. Questa proprietà può essere ideale per una famiglia numerosa o può essere utilizzata come mini-hotel. Tutte le parti residenziali sono climatizzate, arredate e pronte per l'uso. Videosorveglianza e sistema di allarme garantiscono la sicurezza dell'edificio. Questa proprietà offre privacy dalla vista e dal rumore dei vicini, in una zona tranquilla del borgo suburbano orientata verso le splendide spiagge della parte meridionale di Pula, e rappresenta quindi un'opportunità perfetta per godere della propria tranquillità con la famiglia e, inoltre, come investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-19220Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Urbanizzata