Dům Jadreški

Vila, Jadreški, 200 m², pozemek 1.700 m²
Luxusní vila s bazénem a 3 apartmány na velkém pozemku o rozloze 1700 m2 mezi Puly a Liznjánem, v klidné vesnici Jadreski! Vila se nachází pouhých 4 kilometrech od krásných pláží jižní a jihozápadní Istrie. Celková podlahová plocha je 200 m2. Skládá se z hlavní jednotky o rozloze 100 m2 v přízemí s bazénem, 2 apartmánů s odděleným vstupem a parkováním, garáže, prostorného pozemku o rozloze 1700 m2 s více než 7 parkovacími místy a obchodní haly o rozloze 130 m2 s vlastním parkováním. Hlavní obytná jednotka se 3 ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, 2 koupelnami a venkovní terasou s krbem a přístupem k bazénu s prostorou pro slunění. Bazén 13x7,5 m s lehátky, krbem, krytou terasou s jídelním setem na čerstvém vzduchu, letní kuchyní, venkovními sprchami, venkovním toaletou, prostorným zeleným pásmem kolem domu s ovocnými stromy a hřištěm pro nejmenší, stolním tenisem, fotbalem a dalšími zařízeními pro venkovní zábavu. Parkování pro více než 7 aut, automatické otevírání portálu. Garáž o rozloze 37 m2. Vnější schodiště vede do horního patra. První apartmán o rozloze 50 m2 se skládá z 1 ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a terasy o rozloze 20 m2. Druhý apartmán o rozloze 50 m2 se skládá z 1 ložnice, obývacího pokoje s kuchyní, koupelny a terasy o rozloze 40 m2. Terasa je rozdělena na krytou část se sezením a grilem a nechráněnou část pro slunění. Oddělený vstup a parkování se 3 parkovacími místy pro apartmány umístěné v 1. patře. K dispozici je také obchodní prostor o rozloze 130 m2 – obchodní hala s výškou vstupu 5 metrů a samostatným parkováním pro 4 auta. Tato nemovitost může být ideální pro velkou rodinu nebo může být využita jako mini-hotel. Všechny obytné části jsou klimatizované, zařízené a připravené k užívání. Video dohled a poplašný systém zajišťují bezpečnost budovy. Tato nemovitost nabízí soukromí před výhledem a hlukem sousedů, v klidné části příměstské osady směřující k nádherným plážím jižní části Puly, a jako taková je perfektní příležitostí užít si klid s rodinou a zároveň jako investice do turistického pronájmu. Ref: RE-U-19220Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Urbanizováno