Hiša Grožnjan

Istra, Grožnjan - samostojna kamnita hiša, 90m2, surova gradnja
Grožnjan, srednjeveški mestec v severozahodni Istri, približno 15 km oddaljen od morja, postavljen na griču, obdan z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponaša se s svojo bogato tradicijo, kulturno dediščino, lepoto naravnega ambienta, vse to pa je obogatena z umetnostjo. Grožnjan je danes mesto umetnikov in ena izmed najbolj zaželenih destinacij za kreativni oddih. Kot v drugih krajih v Istri se tukaj prepletata mediteranska in kontinentalna klima, zato so življenjski pogoji izjemno ugodni. V mirni vasici z le nekaj hišami se je postavila samostojna kamnita hiša površine 90 m2, trenutno v fazi rohbau urejanja. Razporejena je po pritličju in podstrešju; v pritličju so vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa ter wc. Z notranjimi stopnicami se vzpenjamo v prvi nadstropje, kjer lahko novi lastnik po želji oblikuje razpored, predvideni sta dve spalnici in kopalnica. Hiša ima novo temeljno ploščo s hidroizolacijo, notranje stopnice, medetažno armirano-betonsko ploščo, nov streho s toplotno izolacijo, popolnoma očiščene zunanje in notranje zidove ter fugirane z vodotesno belo fugo, da se ohrani tradicionalen videz. Izdelana je septična jama, vpijalni vodnjak ter vodovodne instalacije. Dvorišče je površine 200m2. Okvirna ocena stroškov, potrebnih za dokončanje del, je okoli 80.000 evrov. V zemljiški knjigi je vpisan kot gospodarski objekt, vendar je sprožen postopek prenamene. Priložnost za investicijo: družinska hiša, vikend hiša ali počitniška hiša v turistične namene v idilični istrski vasi. Razdalja nepremičnine: Letališče Pula: 70 km Letališče Trst: 90 km Ljubljana: 130 km Beč: 510 km Prag: 840 km München: 530 km Če želite, da to zemljišče s čudovitim razgledom postane vaš novi dom ali iščete nepremičnino za investicijo, nas kontaktirajte.