Casa Grožnjan

Istra, Grožnjan - casa indipendente in pietra, 90m2, in stato grezzo
Grožnjan, borgo medievale nella Istria nordoccidentale, a circa 15 km dal mare, situato su una collina, circondato da uliveti e vigneti. Si vanta della sua ricca tradizione, patrimonio culturale, bellezza dell'ambiente naturale, il tutto arricchito dall'arte. Grožnjan è oggi una città d'arte e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come negli altri luoghi dell'Istria, qui si intrecciano clima mediterraneo e continentale, rendendo le condizioni di vita estremamente favorevoli. Nel tranquillo villaggio con poche case, si è collata una casa indipendente in pietra di 90 m2, attualmente nella fase di rohbau. È distribuita su piano terra e sottotetto; al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space e wc. Con la scala interna si sale al primo piano dove il nuovo proprietario può realizzare la disposizione a proprio piacere, sono previste due camere da letto e un bagno. La casa ha una nuova fondazione con impermeabilizzazione, scala interna, solaio intermedio in cemento armato, nuovo tetto con isolamento termico, sono stati completamente puliti i muri esterni e interni e stuccati con malta impermeabile bianca per preservare l'aspetto tradizionale. È stata realizzata una fossa settica, un pozzo di infiltrazione e gli impianti idrici. Il giardino è di 200m2. La stima indicativa dei costi necessari per completare i lavori è di circa 80.000 eura. Nel registro fondiario è indicata come edificio commerciale, ma è stato avviato un procedimento di cambio destinazione d'uso. Opportunità d'investimento: casa familiare, casa weekend o casa vacanze a scopo turistico in un idilliaco villaggio istriano. Distanza dell'immobile: Aeroporto di Pula: 70 km Aeroporto di Trieste: 90 km Lubiana: 130 km Vienna: 510 km Praga: 840 km Monaco: 530 km Se desiderate che questo terreno con vista splendida diventi la vostra nuova casa o cercate un immobile per investimento, contattateci.