Dům Grožnjan

Istra, Grožnjan - samostatný kamenný dům, 90m2, rohbau
Grožnjan, středověké městečko v severozápadní Istrii, přibližně 15 km od moře, situováno na kopci, obklopené olivovými háji a vinicemi. Pyšní se bohatou tradicí, kulturním dědictvím, krásou přírodního prostředí, a to vše obohaceno uměním. Grožnjan je dnes město umělců a jednou z nejžádanějších destinací pro kreativní dovolenou. Stejně jako v ostatních místech v Istrii se zde prolíná středomořské a kontinentální klima, takže podmínky pro život jsou mimořádně příznivé. V klidné vesnici s jen několika domy se nachází samostatně stojící kamenný dům o ploše 90 m2, momentálně ve fázi rohbau (hrubé stavby). Je rozvržen na přízemí a podkroví; v přízemí jsou umístěny vstupní hala, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem a toaleta. Vnitřním schodištěm stoupáme na první patro, kde nový majitel může podle své vůle vytvořit dispozice, a jsou předpokládány dvě ložnice a koupelna. Dům má novou základovou desku s hydroizolací, vnitřní schodiště, mezikrokovou výztužně betonovou desku, nový střešní plášť s tepelnou izolací, jsou kompletně vyčištěny vnější i vnitřní zdi a spárovány vodotěsnou bílou spárovací hmotou, aby byl zachován tradiční vzhled. Je vybudována septiková jáma, absorpční studna a instalace pro vodu. Dvůr má plochu 200m2. Orientační odhad nákladů potřebných k dokončení prací je kolem 80.000 eura. V katastru nemovitostí je veden jako hospodářský objekt, ale byl zahájen proces přeměny. Příležitost k investici: rodinný dům, víkendový dům nebo dům pro rekreaci pro turistické účely v idylické istrijské vesnici. Vzdálenost nemovitosti: Letiště Pula: 70 km Letiště Trst: 90 km Lublaň: 130 km Vídeň: 510 km Praha: 840 km Mnichov: 530 km Pokud chcete, aby se tento pozemek s nádherným výhledem stal vaším novým domovem nebo hledáte nemovitost k investici, kontaktujte nás.