Hiša Filipana

Opis nepremičnine

Video! Filipana, stara istrska hiša 150m2 za adaptacijo z dvoriščem
V prodaji stara istarska hiša v nizu v kraju Filipana s tlorisno površino okoli 75m s dvoriščem površine okoli 300m2 in garažo/konobo površine okoli 45m2. Hiša zahteva popolno adaptacijo, iz katere bi nastala bivalna površina na 2 nadstropjih skupne površine okoli 150m2. Pred hišo je dovolj dodatnega prostora za pokrito teraso kot tudi za bazen. Hiša se nahaja ob asfaltirani cesti in ima direkten dostop do javne asfaltirane prometnice. Infrastruktura vode in elektrike takoj do hiše. Zunanje stene hiše so v celoti trdne in čvrste. Ta nepremičnina predstavlja velik potencial in priložnost za vlaganje za gradnjo počitniške hiše s bazenom. Na voljo je potrditev, da je bila hiša zgrajena pred 15.02.1968. Oglejte si VIDEO, ki je na voljo tukaj v oglasu ali na: https://youtu.be/_8kiihpMWuc Lastništvo urejeno, brez bremen. Po dogovorjeni kupoprodajni ceni kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu s pogoji poslovanja in stroški podjetja. Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane -74,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 619 €/m²–3 476 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 721 000 € · 150 m² 4 807 €/m² Podobnost 77 % KAVRAN 288 500 € · 152 m² 1 898 €/m² Podobnost 75 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 73 % KRNICA 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Podobnost 73 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Podobnost 73 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobnost 73 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 72 % LOBORIKA 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 398 €–600 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Filipana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

464 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

201381

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 464 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Filipana

Filipana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Marčana; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 93

Vir: Wikipedia