Hiša Fažana

Vila, Fažana, 300 m², zemljišče 642 m²
Najboljša ponudba vile v Fazani leta 2022! Najbolje lokirana in najbolje cenjena ultramoderna vila! Vila se nahaja le 150 metrov od morja v okolju modernih vil. Je edinstvena, mirna in zelena lokacija v Fazani, vendar le 300–400 metrov od znanega trajektnjega pristanišča s prevozom do otokov Brijuni. Vila je postavljena ob zelenem območju in sprehajalni poti, ki poteka ob čudoviti prodni plaži. Gradnja je bila zaključena v letih 2017–2018 v skladu z najvišjimi standardi. Skupna površina je 300 m². Zemljišče je 642 m². Sestavljena je iz treh nadstropij, kleti, prizemlja in prvega nadstropja ter se odlikuje po odlični prostorski organizaciji notranjosti in zunanjosti. Poleg tega je tu veličastna strešna terasa s spektakularnim razgledom na morje. Vsa nadstropja povezuje dvigalo. V kleti je tavarna/konoba s kuhinjo, jedilno mizo in notranjim kaminom za večerne druženja s prijatelji in družino, stranišče, kotlovnica ter dodatna soba, ki trenutno služi kot pralnica in majhna shramba. Na prizemlju je ena soba za goste s privatno kopalnico, prostoren in lepo urejen salon, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico ter straniščem. Dnevna soba in kuhinja se odpirata na zunanjo teraso skozi premično stekleno steno. Čarobna igra svetlobe v prostoru je ustvarjena s pomočjo fiksnih in premičnih steklenih sten, ki notranjosti zagotavlja dovolj naravne svetlobe ne glede na letni čas. Kuhinja prevladuje velika otok s dostopom na teraso. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati. V zgornjem nadstropju najdete stopnišče, štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, terase. In z prvega nadstropja stopnice vodijo do prostorne strešne terase z neomejenim razgledom na morje in otoke Brijuni, od koder je razgled osupljiv! Notranja oprema je bila izvedena s Schüco aluminijskimi okni, vila pa je opremljena z visokokakovostnim italijanskim pohištvom najfinejšega dizajna. Kopalnice ponujajo tudi visokokakovostno italijansko ploščice in sanitarno opremo. Brezčasni zunanji dizajn je ustvarjen z znanim bračskim kamnom, ki je nameščen okoli bazena in v taverni. Kakovostna gradnja in materiali, uporabljeni pri gradnji te vile, zagotavljajo varnost, trajnost in neprekinjeno uživanje vseh čarov, ki jih vila ponuja. Poleg notranjega stopnišča so vsa nadstropja povezana z dvigalom (!!!), ki se nahaja v notranjosti vile, tako da se lahko tudi manj mobilni ljudje prosto gibljejo. Vila ima talno ogrevanje s toplotno črpalko, vsaka soba pa je opremljena s svojim fenkoiler klimatskim sistemom. Hiša je na prodaj v pohištvu, prikazanem na slikah. Vila je opremljena s sončnimi paneli, video nadzornim sistemom, alarmom, interkomom, daljinskim upravljanjem za parkirna vrata, Wi‑Fi sistemom, elektronskimi roletami na daljinskem upravljanju in mrežicami proti komarjem, nameščenimi na vseh oknih in vratih. Oprema vile govori sama zase. Gre za nepremičnino resnično 5‑zvezdičasto. Na zemljišču 642 m² so: - zasebni ogrevani bazen velikosti 4 × 9,5 metra z vso potrebno opremo (hidromasaža, barvne luči, gejzir, slap ipd.) - sončna terasa - masažna kad - žar z kaminom - zunanja pokrita kuhinja z jedilno mizo - parkirišče za več avtomobilov Popolna izbira za selitev v Hrvaško. Ref: RE-U-34460Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradnega overjenega prevoda. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: strešna terasa, bazen, skladišče, dvigalo, moderno