Hiša Fažana

Na predaj · Fažana · Istarska

4 Sobe 164 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 050 000 € 6 402 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Fažana, vila z bazenom, pogled na morje, #prodaja
Istra, Fažana, se prodaja moderna dvojna vila 164 m2 s bazenom v gradnji. Sestavljena je iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju so velik dnevni prostor z neposrednim izhodom do bazena in dvorišča približno 100 m2, kuhinja s jedilnico, shramba, WC in dve pokriti terasi. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, ki se sestavlja iz treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter še dveh teras. Predvidena so tri parkirna mesta. Vila se nahaja na odlični lokaciji, oddaljenost 100 m od morja in plaže za kopanje. Rok vselitve 05/2024 Kupec ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3 %. Lastništvo čisto #prodaja Šifra objekta: K-244 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3 % + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 402 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 776 €/m²

Razlika od mediane +34,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 831 €/m²–6 111 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 880 000 € · 163 m² 5 399 €/m² Podobnost 100 %

FAŽANA 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 900 000 € · 160 m² 5 625 €/m² Podobnost 93 %

FAŽANA 1 100 000 € · 180 m² 6 111 €/m² Podobnost 91 %

FAŽANA 850 000 € · 165 m² 5 152 €/m² Podobnost 89 %

FAŽANA 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 312 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 050 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 164 m²
Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 211483

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 6 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia