Hiša Brtonigla

Vila, Brtonigla, 264 m², zemljišče 745 m²
Elegantna vila na prodaj v Brtonigli, Istra, ki ponuja popolno združitev luksuza, zasebnosti in miru, le 8 km od Jadranskega morja, v prestižnem in zelo zaželenem stanovanjskem območju. Brtonigla je čudovito istarsko mesto, obdano z bujno zeleno pokrajino, znano po oljčnih nasadih, vinogradih in sproščenem mediteranskem načinu življenja, hkrati pa blizu glavnih znamenitosti in priljubljenih destinacij po celotni Istri. Postavljena blizu središča Brtonigle, je ta moderna luksuzna vila idealna za celoletno družinsko bivanje, zasebno počitniško rezidenco ali visokokakovostno naložbo za turistični najem. Z skupno uporabno površino 264 m² je nepremičnina premišljeno zasnovana na dveh nadstropjih, da zagotavlja največje udobje, funkcionalnost in eleganco. V pritličju je vljudna vhodna dvorana, prostorna odprta dnevna soba, napolnjena s naravno svetlobo, sodobna kuhinja s jedilnim prostorom, shramba, tehnična soba, gostinski straniščni prostor z pralnico ter spalnica s privatno kopalnico in neposrednim dostopom do bazena. Ta razporeditev omogoča brezhibno povezavo notranjega in zunanjega bivanja ter enostaven dostop do urejenega vrta. V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo privatno kopalnico in dostopom na teraso, kar zagotavlja zasebnost, udobje in čudovit razgled na okoliško zelenje. Vsak detajl je bil skrbno premišljen, da ustvari prefinjeno in sproščeno bivalno okolje. Vila je opremljena z modernimi in energetsko učinkovitimi sistemi, vključno s sončnimi paneli na strehi, klimatsko napravo, talno ogrevanje in vsemi potrebnimi priključki, kar zagotavlja visok življenjski standard skozi vse leto. Zunanja površina vključuje čudovito urejen vrt 480 m² z oljčnimi drevesi, velik ogrevan bazen z sončno teraso 40 m², jacuzzi, prostrane sončne in lounge prostore ter pokrito poletno kuhinjo z žarom. Popolnoma ograjeno zemljišče zagotavlja popolno zasebnost in je idealno za sprostitev na prostem, družabna srečanja ter uživanje v istarskem podnebju. Ta luksuzna vila v Brtonigli predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo miren dom v Istri, kot tudi za vlagatelje, ki iščejo dobro locirano nepremičnino z velikim potencialom za turistični najem in privlačne donose. Ref: RE-U-44718Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledanjem nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno