Dom Brtonigla

Willa, Brtonigla, 264 m², działka 745 m²
Elegancka willa na sprzedaż w Brtonigli, Istria, oferująca doskonałe połączenie luksusu, prywatności i spokoju, położona zaledwie 8 km od Morza Adriatyckiego w prestiżowej i bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej. Brtonigla to urokliwe miasto Istria otoczone bujną zielenią, słynące z gajów oliwnych, winnic i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, a jednocześnie blisko głównych atrakcji i popularnych miejsc w całej Istrii. Usytuowana w pobliżu centrum Brtonigli, ta nowoczesna luksusowa willa jest idealna do całorocznego rodzinnego zamieszkania, prywatnego domu wypoczynkowego lub wysokiej jakości inwestycji pod wynajem turystyczny. Z całkowitą powierzchnią użytkową 264 m², nieruchomość jest przemyślanie zaprojektowana na dwóch piętrach, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i elegancję. Parter obejmuje przyjazną hall wejściowy, przestronny salon w otwartym planie pełen naturalnego światła, nowoczesną kuchnię z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze, pokój techniczny, toaletę dla gości z udogodnieniami pralniczymi oraz sypialnię z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do basenu. Takie rozmieszczenie umożliwia płynne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz oraz łatwy dostęp do ogrodu krajobrazowego. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką i dostępem do tarasu, zapewniając prywatność, wygodę i piękne widoki na otaczającą zieleń. Każdy detal został starannie przemyślany, aby stworzyć wyrafinowane i relaksujące otoczenie do życia. Willa jest wyposażona w nowoczesne i energooszczędne systemy, w tym panele słoneczne na dachu, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz wszystkie niezbędne przyłącza mediów, zapewniając wysoki standard życia przez cały rok. Strefa zewnętrzna obejmuje pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 480 m² z drzewami oliwnymi, duży podgrzewany basen z tarasem słonecznym o powierzchni 40 m², jacuzzi, przestronne miejsca do opalania i wypoczynku oraz zadaszoną letnią kuchnię z udogodnieniami grillowymi. W pełni ogrodzona działka gwarantuje całkowitą prywatność i jest idealna do relaksu na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich i cieszenia się klimatem Istrii. Ta luksusowa willa w Brtonigli stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących spokojnego domu w Istrii, jak i dla inwestorów szukających dobrze położonej nieruchomości o dużym potencjale wynajmu turystycznego i atrakcyjnych zwrotach. Połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu wnętrza i wyjątkowych udogodnień na zewnątrz czyni tę willę idealnym wyborem do stałego zamieszkania, wakacji lub dochodowej inwestycji w nieruchomości w Istrii. Ref: RE-U-44718Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna