Hiša Batlug

Opis nepremičnine

Centralna Istra - idealna investicija
Centralna Istra, Gračišće - v neposredni bližini starodavnega mesteca, prodajamo začeto družinsko vilo skupne stanovanjske površine 390m2, postavljeno na 3.426m2 gradbenega zemljišča za gradnjo še dveh ekskluzivnih vil, če novemu lastniku ustreza. Nahaja se ob asfaltirani cesti, voda, elektrika na zemljišču, razgled na okolico, gozd, griči. Razdalja do morja je - Rabac 15km, Trget 13km, Limski kanal 20km. Od Labina, kjer so trgovski centri, dom zdravja, luksuzne restavracije ter Ceste vina, medu in oljčnega olja, je lokacija oddaljena 10 km. Luksuzna vila ima dva bazena – zunanji velikosti 32m2 s teraso 91,30m2, ter majhen notranji s garderobo, kopalnico, savno, predprostorom. V pritličju je velik open-space del s kuhinjo, dnevnim prostorom in jedilnico ter pokrito teraso 18,65m2. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, fitnes prostorija 33m2 ter velika terasa 53,65m2. Prihodnji kupec se lahko takoj vpiše z obveznostjo dokončanja vile s strani investitorja. Za več informacij in ogled se obrnite na agente : Branka Stanković, +385 316 1907 Lana Blažević, +385 95 525 7325 Alex Stanković, +385 99 794 6817

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 615 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 365 €/m²

Razlika od mediane +95,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 150 €/m²–3 503 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Batlug 1 500 000 € · 390 m² 3 846 €/m² Podobnost 100 % Batlug 1 600 000 € · 390 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % GRAČIŠĆE 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnost 66 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Podobnost 54 % GRAČIŠĆE 711 000 € · 303 m² 2 347 €/m² Podobnost 50 % GRAČIŠĆE 690 000 € · 303 m² 2 277 €/m² Podobnost 50 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 519 € Na podlagi stopnje občine Gračišće za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Batlug

Okrožje

Gračišće

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52403

Bivalna površina

390 m²

Velikost zemljišča

3 426 m²

Sobe

3

Kopalnice

10

ID oglasa

206758

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 4 615 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 390 m² · Velikost zemljišča: 3 426 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Batlug

Batlug je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Gračišće; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 119

Vir: Wikipedia