Hiša Barban

Vila, Barban, 174 m², zemljišče 875 m²
Novo zgrajena vila v Barbanu s kopelim in maksimalno zasebnostjo, z dvema enakima deloma! Skupna površina je 174 m². Zemljišče je 875 m². Prvi enota obsega 92 m², medtem ko je druga nekoliko manjša, 82 m². Obe enoti imata enako razporeditev. Prostori so premišljeno povezani, da zagotovijo udobno bivanje, pri čemer je vsak prostor optimiziran za svoj namen. Ob vstopu v vilo vstopite v prostorno "open space" dnevno območje, ki vključuje udobno dnevno sobo, popolno za sprostitev po napornem dnevu. Sosednja dnevni sobi je jedilnica, dovolj velika za celotno družino, ter lepo oblikovana kuhinja. Tako dnevna soba kot jedilnica se odpirata na zasebno poletno teraso z dostopom do bazena. V nadaljevanju vile boste našli dve udobni spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico. Druga kopalnica se nahaja v hodniku za skupno uporabo vseh prebivalcev. Obstaja tudi pralnica, ki hkrati služi kot kotelna. Skupaj vila obsega dva ločena bivalna prostora, vsak s svojo kuhinjo in jedilnim prostorom, štiri spalnice, štiri kopalnice in dve pralnici. Oba bivalna prostora se odpirata na vrt, ki ima dva čudovita prelivna bazena velikosti 3,5x6,6 metra. Bazen sta ogreta, kar omogoča uporabo tudi v hladnejših mesecih, s čimer se podaljša turistična sezona za tiste, ki jih zanimajo najemne priložnosti. Vrt je zaseben in opremljen za zunanje zabave. Na voljo je skupno pet parkirnih mest, pri čemer večja stanovanjska enota ima tri, manjša pa dve. Vila je ogrevana s talnim ogrevanjem in toplotno črpalko, ter so nameščeni klimatski sistemi. Odpadne vode so odvedene v mestni kanalizacijski sistem. Gradnja naj bi bila zaključena do junija 2025, vila pa se prodaja nepremičena, brez sanitarne opreme. Ta izjemna vila je idealna izbira tako za družinsko bivanje kot za turistične naložbe. Ref: RE-U-33726Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišemo pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, talno ogrevanje, vrt, urbanizirano