Na predaj · Barban · Istarska
Moderna hiša z bazenom 123m2
Predstavljamo vam vilo v izgradnji v sklopu ekskluzivnega projekta v Barbanu – kompleksa treh samostojnih prizemniških objektov moderni arhitekturni zasnove, vsak s privatnim bazenom, skrbno urejenim dvoriščem in izjemno funkcionalno razporeditvijo.
Projekt je zasnovan s poudarkom na dolgotrajno udobnost, kakovostno izvedbo in visoko raven življenjskega standarda. Postavljen na povišanem platou s čudovitim razgledom na okoliško naravo, Barban nudi mir, varnost in pravi istrski ambient, daleč od turističnih gneč, le nekaj minut vožnje od obale.
Ta nova gradnja površine 123 m² izstopa po udobnem in funkcionalnem dizajnu ter odlični organizaciji prostora, ki omogoča enostavno gibanje in maksimalno izkoriščenost vsakega prostora.
Sestavlja se iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe odprte zasnove s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic s svojimi kopalnicami, dodatnega toaleta ter shrambe znotraj hiše.
Iz dnevnega dela se izstopi na kriti teraso s prijetnim sedežnim prostorom, v dvorišču pa sta privatni bazen ter pomožni objekt z zunanjim WC-jem, tušem in dodatno shrambo.
Privatno parkirišče je zagotovljeno znotraj parcele. Vse prostorije so nameščene na eni etaži – brez stopnic – kar zagotavlja dolgotrajno udobnost in enostavno uporabo prostora.
Končna obdelava fasade je puščena na izbiro kupca, s čimer je omogočena popolna personalizacija.
V projektu so na voljo še dve hiši, površine 102 m² in 143 m².
Cena se nanaša na popolnoma dokončano, vendar nenamrečeno nepremičnino. Kupcem je omogočeno sodelovanje pri izbiri keramike, sanitarij in barv sten, po predhodnem dogovoru.
Začetek del je načrtovan najkasneje do junija 2025., trenutno pa se sprejemajo rezervacije. Postavljena v mirnem, zelenem okolju, a hkrati blizu vseh ključnih storitev, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za počitnice, bivanje ali vlaganje.
Atraktivna lokacija, odlična prometna povezanost in moderan koncept zagotavljata visoko turistično povpraševanje in možnost celovletnega najema. Zahvaljujoč istrskemu ipsilonu, do vseh večjih mest v Istri se pride za približno 20 minut, kar dodatno potrjuje praktičnost in vrednost te nepremičnine.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Barban
455 000 € · 123 m²
3 699 €/m²
Podobnost 100 %
Barban
339 000 € · 122 m²
2 779 €/m²
Podobnost 99 %
Barban
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Barban
280 000 € · 129 m²
2 171 €/m²
Podobnost 95 %
Barban
447 000 € · 130 m²
3 438 €/m²
Podobnost 94 %
Barban
437 500 € · 122 m²
3 586 €/m²
Podobnost 94 %
Barban
181 000 € · 125 m²
1 448 €/m²
Podobnost 93 %
Barban
500 000 € · 125 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 454 000 € · Cena na m²: 3 691 €/m²
Bivalna površina: 123 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Da. Kaiser Immobilien – 455 000 €; Histria Properties – 437 500 €; MAISON REAL ESTATE – 454 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 2 491
Vir: Wikipedia