Hiša Bale

Vila, Bale, 145 m²
Moderna, opremljena mediteranska vila s kopalnim bazenom in savno v neposredni bližini superpopularnega Rovinja! Bale je zgodovinsko kamnito mesto, zgrajeno na hribu, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, ter le 5 kilometrov od morja in nedotaknjenega obale. 45. vzporednica prečka občino Bale, to je njen južni del, kar pomeni, da se nahaja na najbolj idealnem mestu – na polovici poti med ekvatorjem in severnim polom. Povprečna letna temperatura v Balah je 14 stopinj Celzija, zabeležijo pa povprečno 2,400 sončnih ur na leto. Le nekaj minut vožnje od Balah boste našli to čudovito, moderno vilo s kopalnim bazenom in savno. Gradnja vile se bo začela jeseni 2023. Skupna izgrajena površina vile je 241 m2, od tega je notranjost 145 m2, terasa 59 m2 in zunanji bazen 37 m2. V pritličju bo vila imela vhodni prostor, elegantno opremljen dnevni prostor, jedilnico, kuhinjo, gostinsko stranišče, majhno tehnično sobo ter wellness območje s savno za uživanje v hladnih dneh. Notranje stopnice vodijo v prvi nadstropje, ki bo vsebovalo hodnik in dve veliki spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Prostori se odpirajo na teraso velikosti 33 m2, ki je idealna za počitek in uživanje v lepih dneh. Zunanjost je prav tako impresivna, z veliko teraso za zunanje obedovanje, bazenom, obdanem s plažo in čudovitimi rastlinami. Ogrev in hlajenje zagotavlja toplotna črpalka, talno ogrevanje v vseh prostorih ter kamin v dnevni sobi. Za vaše avtomobile sta zagotovljeni dva parkirna mesta. Vila se prodaja opremljena. Opomba: Lastnik je pravna oseba, prikazana cena vključuje DDV. Ref: RE-U-21647Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, savna, talno ogrevanje, moderno