Hiša Baderna

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 480 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 3 021 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, impresivna vila s pokritim bazenom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja moderno, luksuzno vilo, ki nudi popolno zasebnost v mirnem okolju pristnega istarskega vasi na zahodni obali Istre, blizu Baderne in mesta Poreč – mesta kulture, turizma, športa in zabave. Osnovne informacije: Površina parcele: 4.200 m2 negovanega mediteranskega vrta, obdanim z oljčnimi nasadi Stambena površina: 470 m2 na dveh nadstropjih (prizemlje in kat) Leto izgradnje: 2017 Popolnost luksuza in dizajna: Vila je zgrajena iz najkvalitetnejših materialov in opremljena s sodobno tehnologijo, vključno s sistemom Smart Home za zaščito, nadzor in upravljanje. Spalnice: 4 prostorne sobe, vsaka s privatno kopalnico Dodatne prostorije: Moderno opremljena dodatna kopalnica, jacuzzi, savna in fitnes Eksterier: Poletna kuhinja in prostorne terase, idealne za sprostitev in druženje Vila ima impresiven zaprt bazen velikosti 70 m2 (dolžine 18 m), katerega steklene stene poleti lahko odprete, da doživite popolno povezavo notranjega in zunanjega prostora, medtem ko pozimi nudi topel, prijeten ambient za sprostitev. Eleganca interierja: Vsak detajl je skrbno izbran, da se ustvari sofisticiran in ekskluziven ambient, ki popolnoma dopolnjuje luksuzno okolje in estetiko prostora. Vila predstavlja popolno kombinacijo izjemnega sloga in udobja. Vsaka soba vile je osvetljena z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam. Prostor odiše luksuzom zahvaljujoč: Tla iz hrasta s talnim ogrevanjem Vrhunski kuhinji, opremljeni z najmodernejšimi aparati Elegantnem dnevnemu prostoru, povezanemu z zunanjim prostorom Krovna terasa nudi veličast panoramski pogled na netaknjeno naravo in morje, zagotavlja edinstveno atmosfero za uživanje in sprostitev. Razdalje od mest EU: Trst: 49 km Ljubljana: 160 km München: 560 km Dunaj: 540 km Budimpešta: 572 km Letališča: Letališče Pula: 50 km Trieste Airport: 122 km Ta vila je popolna za luksuzno življenje v harmoniji z naravo na zahodni obali Istre. Za dodatne informacije in termine za oglede nas kontaktirajte na: +385 915404646 Kaiser Immobilien – Vaš partner za luksuzne nepremičnine v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 021 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 564 €/m²
Razlika od mediane +17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 975 €/m²–2 985 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Baderna
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
480 m²
Velikost zemljišča
4 200 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
5
Oddaljenost od morja
15 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2018
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364359

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 3 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 480 m² · Velikost zemljišča: 4 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 15 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 3 500 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Baderna, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baderna

Baderna je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje