Casa Baderna

In vendita · Poreč · Istarska

5 Camere 480 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 450 000 € 3 021 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Poreč, imponente villa con piscina coperta e vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta una villa moderna e lussuosa che offre completa privacy in un ambiente tranquillo di un autentico villaggio istriano sulla costa occidentale dell'Istria, vicino a Baderna e alla città di Poreč – città di cultura, turismo, sport e divertimento. Informazioni di base: Superficie del terreno: 4.200 m2 di giardino mediterraneo curato, circondato da uliveti Superficie abitabile: 470 m2 su due livelli (piano terra e primo piano) Anno di costruzione: 2017 Perfezione di lusso e design: La villa è costruita con i materiali più pregiati e dotata di tecnologia moderna, inclusa un sistema Smart Home per protezione, sorveglianza e gestione. Camere da letto: 4 ampie camere, ognuna con bagno privato Altre stanze: Bagno aggiuntivo moderno, jacuzzi, sauna e palestra Esterno: Cucina estiva e ampie terrazze ideali per rilassarsi e socializzare La villa dispone di una impressionante piscina coperta di 70 m2 (lunghezza 18 m), le cui pareti di vetro possono essere aperte in estate per vivere una completa fusione tra spazio interno ed esterno, mentre in inverno offre un ambiente caldo e accogliente per il relax. Eleganza degli interni: Ogni dettaglio è stato scelto con cura per creare un ambiente sofisticato ed esclusivo che completa perfettamente l'ambiente lussuoso e l'estetica dello spazio. La villa rappresenta la combinazione perfetta di stile eccezionale e comfort. Ogni stanza della villa è illuminata dalla luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate. Lo spazio trasuda lusso grazie a: Pavimenti in rovere con riscaldamento a pavimento Cucina di alto livello dotata dei più moderni elettrodomestici Soggiorno elegante collegato allo spazio esterno La terrazza sul tetto offre una vista panoramica maestosa sulla natura incontaminata e sul mare, creando un'atmosfera unica per godersi e rilassarsi. Distanze dalle città dell'UE: Trieste: 49 km Ljubljana: 160 km München: 560 km Beč: 540 km Budimpešta: 572 km Aeroporti: Aeroporto di Pula: 50 km Trieste Airport: 122 km Questa villa è perfetta per una vita di lusso in armonia con la natura sulla costa occidentale dell'Istria. Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti per le visite, contattateci al: +385 915404646 Kaiser Immobilien – Il vostro partner per immobili di lusso in Istria.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 021 €/m²
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Differenza dalla mediana +17,8 %

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Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 975 €/m²–2 985 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 000 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Baderna
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
480 m²
Dimensione del terreno
4 200 m²
Camere
5
Camere da letto
4
Bagni
5
Distanza dal mare
15 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2018
Piscina
Nuova costruzione
ID annuncio
364359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 450 000 € · Prezzo al m²: 3 021 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 480 m² · Dimensione del terreno: 4 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 15 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 3 500 000 €.

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Posizione: Baderna, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Baderna

Baderna è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 316

Fonte: Wikipedia

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