Dom Baderna

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 480 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 450 000 € 3 021 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istra, Poreč, impozantná vila so zatvoreným bazénom a výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje moderný, luxusný vilu, ktorá ponúka úplnú súkromie v pokojnom prostredí autentickej istrijskej dediny na západnom pobreží Istrie, neďaleko od Baderne a mesta Poreč – mesta kultúry, turizmu, športu a zábavy. Základné informácie: Rozloha parcely: 4.200 m2 udržiavaného mediteránskeho záhrady, obklopenej olivovými hájmi Obytná plocha: 470 m2 na dvoch poschodiach (prízemie a poschodie) Rok výstavby: 2017 Dokonalosť luxusu a dizajnu: Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov a vybavená modernou technológiou, vrátane Smart Home systému pre ochranu, dohľad a ovládanie. Spálne: 4 priestranné izby, každá s vlastnou kúpeľňou Ďalšie miestnosti: Moderná ďalšia kúpeľňa, jacuzzi, sauna a posilňovňa Exteriér: Letná kuchyňa a priestranné terasy ideálne na oddych a spoločenské stretnutia Vila má impozantný uzavretý bazén o rozlohe 70 m2 (dĺžka 18 m), ktorého sklenené steny môžete v lete otvoriť, aby ste zažili úplné spojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru, zatiaľ čo v zime poskytuje teplé, príjemné prostredie na oddych. Elegancia interiéru: Každý detail je starostlivo vybraný, aby vytvoril sofistikované a exkluzívne prostredie, ktoré dokonale dopĺňa luxusné okolité prostredie a estetiku priestoru. Vila predstavuje dokonalú kombináciu výnimočného štýlu a pohodlia. Každá miestnosť vily je osvetlená prirodzeným svetlom vďaka veľkým skleneným plochám. Priestor vyžaruje luxus vďaka: Podlahám z dubu s podlahovým vykurovaním Špičkovej kuchyni vybavenej najmodernejšími spotrebičmi Elegantnému obývaciemu priestoru prepojenému s vonkajším priestorom Strešná terasa ponúka majestátny panoramatický výhľad na nedotknutú prírodu a more, poskytujúc jedinečnú atmosféru na vychutnávanie a oddych. Vzdialenosti od európskych miest: Trst: 49 km Ľubľana: 160 km Mníchov: 560 km Viedeň: 540 km Budapešť: 572 km Letiská: Letisko Pula: 50 km Trieste Airport: 122 km Táto vila je dokonalá pre luxusný život v harmónii s prírodou na západnom pobreží Istrie. Pre ďalšie informácie a termíny prehliadok nás kontaktujte na: +385 915404646 Kaiser Immobilien – Váš partner pre luxusné nehnuteľnosti v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 021 €/m²
Medián podobných ponúk 2 564 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 975 €/m²–2 985 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 000 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Baderna
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
480 m²
Veľkosť pozemku
4 200 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
5
Vzdialenosť od mora
15 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2018
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364359

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 480 m² · Veľkosť pozemku: 4 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 3 500 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Baderna, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Baderna

Baderna je dedina v oblasti Istria v Chorvátsku. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč/Parenzo a Istrijskej župy.

Počet obyvateľov: 316

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje