Maison Baderna

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 480 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 450 000 € 3 021 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč, villa imposante avec piscine couverte et vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente une villa moderne et luxueuse qui offre une intimité totale dans un environnement paisible d'un village authentique d'Istrie sur la côte ouest de l'Istrie, près de Baderna et de la ville de Poreč – ville de culture, de tourisme, de sport et de divertissement. Informations de base : Surface du terrain : 4.200 m2 de jardin méditerranéen soigné, entouré d'oliveraies Surface habitable : 470 m2 sur deux étages (rez-de-chaussée et étage) Année de construction : 2017 Perfection du luxe et du design : La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité et équipée de technologies modernes, incluant un système Smart Home pour la sécurité, la surveillance et la gestion. Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative Pièces supplémentaires : salle de bain additionnelle moderne, jacuzzi, sauna et salle de sport Extérieur : cuisine d'été et vastes terrasses idéales pour la détente et les réunions La villa possède une impressionnante piscine couverte de 70 m2 (longueur 18 m), dont les parois vitrées peuvent être ouvertes en été pour créer une fusion totale entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'en hiver elle offre une ambiance chaleureuse et agréable pour se détendre. Élégance intérieure : Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer une ambiance sophistiquée et exclusive qui complète parfaitement le cadre luxueux et l'esthétique de l'espace. La villa représente la combinaison parfaite d'un style exceptionnel et de confort. Chaque pièce de la villa est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces vitrées. L'espace respire le luxe grâce à : Parquets en chêne avec chauffage au sol Cuisine haut de gamme équipée des appareils les plus modernes Salon élégant relié à l'espace extérieur La terrasse sur le toit offre une vue panoramique majestueuse sur la nature intacte et la mer, créant une atmosphère unique pour profiter et se détendre. Distances depuis les villes de l'UE : Trieste : 49 km Ljubljana : 160 km Munich : 560 km Vienne : 540 km Budapest : 572 km Aéroports : Aéroport de Pula : 50 km Aéroport de Trieste : 122 km Cette villa est parfaite pour une vie luxueuse en harmonie avec la nature sur la côte ouest de l'Istrie. Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous au : +385 915404646 Kaiser Immobilien – Votre partenaire pour les biens immobiliers de luxe en Istrie.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 021 €/m²
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Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 975 €/m²–2 985 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
1 450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baderna
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
480 m²
Superficie du terrain
4 200 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Distance de la mer
15 000 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2018
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364359

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 3 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 480 m² · Superficie du terrain: 4 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 3 500 000 €.

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Position: Baderna, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia

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