Dům Baderna

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 480 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 450 000 € 3 021 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, impozantní vila se zavřeným bazénem a výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje moderní, luxusní vilu, která nabízí naprosté soukromí v klidném prostředí autentické istrijské vesnice na západním pobřeží Istrie, nedaleko od Baderny a města Poreč – města kultury, turistiky, sportu a zábavy. Osnovne informacije: Površina parcele: 4.200 m2 njegovanog mediteranskog vrta, okruženog maslinicima Stambena površina: 470 m2 na dvije etaže (prizemlje i kat) Godina izgradnje: 2017 Savršenstvo luksuza i dizajna: Vila je izgrađena od najkvalitetnijih materijala i opremljena suvremenom tehnologijom, uključujući Smart Home sustav za zaštitu, nadzor i upravljanje. Spavaće sobe: 4 prostrane sobe, svaka s privatnom kupaonicom Dodatne prostorije: Moderno uređena dodatna kupaonica, jacuzzi, sauna i teretana Eksterijer: Ljetna kuhinja i prostrane terase idealne za opuštanje i druženje Vila ima impresivan zatvoreni bazen od 70 m2 (duljine 18 m), čije staklene stijene ljeti možete otvoriti kako biste doživjeli potpuni spoj unutarnjeg i vanjskog prostora, dok zimi pruža topli, ugodan ambijent za opuštanje. Elegancija interijera: Svaki detalj pažljivo je biran kako bi se stvorio sofisticiran i ekskluzivan ambijent koji savršeno nadopunjuje luksuzno okruženje i estetiku prostora. Vila predstavlja savršenu kombinaciju iznimnog stila i udobnosti. Svaka prostorija vile obasjana je prirodnom svjetlošću zahvaljujući velikim staklenim površinama. Prostor odiše luksuzom zahvaljujući: Podovima od hrasta s podnim grijanjem Vrhunskoj kuhinji opremljenoj najmodernijim aparatima Elegantnom dnevnom boravku povezanom s vanjskim prostorom Krovna terasa nudi veličanstven panoramski pogled na netaknutu prirodu i more, pružajući jedinečnou atmosféru pro užívání a odpočinek. Udaljenosti od EU gradova: Trst: 49 km Ljubljana: 160 km München: 560 km Beč: 540 km Budimpešta: 572 km Zračne luke: Zračna luka Pula: 50 km Trieste Airport: 122 km Ova vila savršena je za luksuzan život u harmoniji s prirodom na zapadnoj obali Istre. Za dodatne informacije i termina za razgledavanja kontaktirajte nas na: +385 915404646 Kaiser Immobilien – Vaš partner za luksuzne nekretnine u Istri.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 021 €/m²
Medián podobných nabídek 2 564 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 975 €/m²–2 985 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Baderna
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
480 m²
Velikost pozemku
4 200 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
5
Vzdálenost od moře
15 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2018
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364359

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 3 021 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 480 m² · Velikost pozemku: 4 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 15 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 450 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 3 500 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Baderna, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Baderna

Baderna je vesnice v oblasti Istrie v Chorvatsku. Osada je spravována jako součást města Poreč/Parenzo a Istrijské župy.

Počet obyvatel: 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje