Hiša Baderna

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 200 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 125 000 € 5 625 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna vila v izgradnji nedaleč od Poreča
Poreč je mesto, ki leži v srcu zahodne istarske obale. Mesto kulture, turizma, športa in zabave, večkrat nagrajan zaradi svoje urejenosti in čistoče. Mesto Poreč z pravom nosi naslov najobiskovanega letovišča v Istri in na Hrvaškem. Nešteto krat nagrajan zaradi svoje kakovosti in obiskovanosti, mestu Poreč in njegovim prebivalcem pa so najdražje reke ljudi, ki se zadovoljno spuščajo skozi njega vsako leto. Skoraj vsaka njegova ulica poleti utripa z življenjem. V bližini mesta Poreč bo ta stanovanjski objekt, ki je trenutno v fazi gradnje, zasnovan kot luksuzni dom, ki zavzema površino 200 kvadratnih metrov na parceli 873 kvadratnih metrov, ter se razprostira na dveh etažah – pritličju in prvem nadstropju. Stanovanjski prostor te čudovite moderne vile sestavlja dnevna soba, ki je osvetljena s sončnimi žarki zahvaljujoč velikim steklenim stenam, luksuzno opremljena kuhinja, jedilnica, štiri spalnice, opremljene z modernim pohištvom, tri kopalnice in gostujoči straniščni prostor. Po celotni hiši je načrtovano talno ogrevanje z toplotno črpalko, kot tudi klimatizacija vsakega prostora. V spodnjem delu hiše bo tudi wellness prostor, ki vključuje savno za štiri osebe ter jacuzzi. Posebno čar vili daje tudi urejen vrt, v katerem je ogrevan bazen velikosti 56 kvadratnih metrov s sončnim ležalnikom, ter prostor za sprostitev in relaksacijo v toplih poletnih večerih. Pri izdelavi projekta je bila pozornost namenjena tudi najdrobnijšim podrobnostim, kar je razvidno po samih slikah projekta. Začetek gradnje je 10/2023. Šifra objekta: M-558 Energetski razred: V izdelavi Ogled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu te nepremičnine agencijska provizija znaša 3% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene in zapade plačilu po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 450 €/m²
Razlika od mediane +63,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 028 €/m²–3 799 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 125 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Baderna
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
873 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
ID oglasa
129568

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 125 000 € · Cena na m²: 5 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 873 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 900 000 €; Europartner – 1 125 000 €; Matrix Real Estate – 1 125 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 125 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Baderna, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baderna

Baderna je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Poreč; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje