Hiša Donji Grad

Opis nepremičnine

Rojstna hiša Avgusta Šenoe: Zagreb (Donji grad), 500.00 m2 (prodaja)
Rojstna hiša slavnega hrvaškega pisatelja, postavljena v (staroj) Vlaškoj ulici 43, je redka nepremičnina na trgu. Ta stanovanjsko-poslovni kompleks trenutno obsega dva stanovanja, nameščen apartma za kratkoročni najem, dva gostinska lokala s pripadajočimi terasami ter velik potencial v obliki kleti pod hišo. Na žalost je hiša utrpela poškodbe pri nedavnem potresu in zahteva prenovo. Z nakupom in vlaganjem v adaptacijo bi ta edinstvena nepremičnina zaradi svoje zgodovinske vrednosti za Zagreb in Hrvaško lahko postala neizogibna šolska, turistična in gastronomska atrakcija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 180 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 943 €/m²

Razlika od mediane -39,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 324 €/m²–2 262 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji Grad 1 600 000 € · 450 m² 3 556 €/m² Podobnost 85 % VRAPČE 950 000 € · 502 m² 1 892 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 680 000 € · 540 m² 1 259 €/m² Podobnost 79 % Donji grad 419 000 € · 403 m² 1 040 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 1 100 000 € · 534 m² 2 060 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 470 000 € · 500 m² 940 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 560 m² 2 143 €/m² Podobnost 71 % ZAGREB 830 000 € · 539 m² 1 540 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 500 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

500 m²

Sobe

6

ID oglasa

230831

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 590 000 € · Cena na m²: 1 180 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia