Apartma Turanj

Naprodaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 94 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 525 000 € 5 585 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - TURANJ (SV. FILIP IN JAKOV)
Sv. Filip in Jakob, Turanj, se prodaja trosobni stan površine 96 m2, na ekskluzivni lokaciji ob plaži. Stan je postavljen v prvem nadstropju stavbe in ima stanovanjsko površino 81,30 m2, ki se sestavlja iz kuhinje, jedilnice, dnevne sobe, hodnika, dveh kopalnic in treh sob, s pripadajočimi deli: terasa površine 17,20 m2, balkon površine 5,40 m2 in parkirno mesto, pokrito s pergolo, kar predstavlja skupno uporabno vrednost 95,98 m2. Vsa dokumentacija je urejena, stavba je etažirana in ima uporabno dovoljenje. www.bilskov.com ID: 11137

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 184 €/m²

Razlika od mediane +33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 849 €/m²–5 606 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Podobnost 79 %

Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 78 %

Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobnost 78 %

Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Podobnost 78 %

Sveti Filip i Jakov 598 230 € · 101 m² 5 923 €/m² Podobnost 77 %

Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 752 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 525 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Turanj
Okrožje: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Blizu morja: Da
ID oglasa: 33921

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 5 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.