Appartamento Turanj

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - TURANJ (ST. PHILIP AND JAKOV)
S. Filip i Jakov, Turanj, appartamento trilocale di 96 m2 in vendita, in una posizione esclusiva vicino alla spiaggia.
L'appartamento è situato al primo piano della palazzina, ed ha una superficie abitabile di 81,30 mq, che si compone di cucina, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, due bagni e tre camere da letto, con parti annesse: terrazzo di 17,20 mq, balcone di 5,40 mq e posto auto coperto da pergolato, per un valore utile complessivo di 95,98 mq.
Tutta la documentazione è in regola, l'edificio è multipiano e dispone di permesso d'uso.
www.bilskov.com ID: 11137

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 585 €/m²

Mediana di annunci simili 4 184 €/m²

Differenza dalla mediana +33,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 849 €/m²–5 606 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 752 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

525 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Turanj

Distretto

Sveti Filip I Jakov

Regione

Zadarska

Superficie abitabile

94 m²

Camere

3

Bagni

3

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

33921

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 000 € · Prezzo al m²: 5 585 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Torrette (Santi Filippo e Giacomo)

Torrette è una frazione del comune croato di Santi Filippo e Giacomo.

Popolazione: 1 207

Fonte: Wikipedia