Stan Turanj

Opis nekretnine

Flat - Sale - TURANJ (SVETI FILIP I JAKOV)
Sv. Filip i Jakov, Turanj, prodaje se trosoban stan površine 96 m2,  na ekskluzivnoj lokaciji uz plažu.
Stan je smješten na prvom katu građevine, te ima stambenu površinu od 81,30 m2, koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice, boravka hodnika, dvije kupaonice i tri sobe, s pripadajućim dijelovima: terasa površine 17,20 m2, balkon površine 5,40 m2 i parkirno mjesto natkriveno pergolom, što čini ukupnu korisnu vrijednost od 95,98 m2.
Sva dokumentacija je uredna, zgrada je etažirana i ima uporabnu dozvolu.
www.bilskov.com    ID: 11137

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 585 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 184 €/m²

Razlika od medijana +33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 849 €/m²–5 606 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Sveti Filip i Jakov 532 259 € · 95 m² 5 603 €/m² Sličnost 79 % Sveti Filip i Jakov 430 000 € · 95 m² 4 526 €/m² Sličnost 79 % Sveti Filip i Jakov 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 78 % Sveti Filip i Jakov 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 78 % Sveti Filip i Jakov 345 000 € · 92 m² 3 750 €/m² Sličnost 78 % Sveti Filip i Jakov 598 230 € · 101 m² 5 923 €/m² Sličnost 77 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Sličnost 76 % Sveti Filip i Jakov 436 500 € · 97 m² 4 500 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 752 € Prema stopi općine Sveti Filip i Jakov za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

525 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Turanj

Općina

Sveti Filip I Jakov

Županija

Zadarska

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Blizu mora

Da

ID oglasa

33921

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 525 000 € · Cijena po m²: 5 585 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Sveti Filip i Jakov — medijan 1 820 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Turanj (Sveti Filip i Jakov)

Turanj je turističko primorsko mjesto u Zadarskoj županiji koje je šetnicom uz obalu, u smjeru jugoistoka, spojeno sa susjednim mjestom Svetim Filip i Jakovom. Ispred Turnja protežu se otočići Babac i Komornik, a nedaleko se nalazi svjetski poznati srcoliki otočić Galešnjak. Mjesto je nazvano prema ostacima srednjovjekovne utvrde.

Broj stanovnika: 1 207

Izvor: Wikipedia