Apartma šimuni

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 360 000 € 4 186 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Šimuni, penthouse 86,94 m2, prodaja, razgled, lokacija, novo!!
Pag - Šimuni, prodaja se dvosobni apartma velikosti 86,94 m2 v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v gradnji s skupno šestimi apartmaji, kakovostna gradnja, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave v vseh prostorih, steklene ograje na terasah, protitalne in požarno odporne vrata, itd.... . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevne sobe + kuhinja + jedilnica, hodnika, dveh kopalnic in terase. . IZ APARTMA SE PONUJA POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 190 m oddaljen od morja in plaže, 850 m od čudovite plaže v borovem gozdu, blizu samega središča kraja ter vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto in shrambo velikosti 7,90 m2. . Dokumentacija urejena. . Tloris si oglejte apartma oznake A1. . Načrtovano vselitev 12/2024. Koda objekta: iro-39845

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 186 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–4 091 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobnost 100 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 100 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobnost 90 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobnost 88 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 430 €–538 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 360 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šimuni
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 228162

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 186 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.