Mieszkanie šimuni

Q: Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Q: Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Q: Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 86 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 4 186 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Šimuni, penthouse 86,94 m2, sprzedaż, widok, lokalizacja, nowy!!
Pag - Šimuni, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 86.94 m2 na drugim piętrze budynku mieszkalnego w budowie, w którym znajduje się łącznie sześć mieszkań, wysokiej jakości budowa, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, szklane balustrady na tarasach, drzwi antywłamaniowe i ognioodporne, itp.... - Yeah. Składa się z: dwóch sypialni, salonu + kuchni + jadalni, przedpokoju, dwóch łazienek i tarasu. - Yeah. Z mieszkania rozciąga się widok na morze!!! - Yeah. Znajduje się w doskonałej lokalizacji 190 m od morza i plaży, 850 m od pięknej plaży w sosnowym lesie, blisko centrum miejscowości i wszystkich udogodnień potrzebnych do przyjemnych wakacji!!! - Yeah. Posiada miejsce parkingowe oraz schowek o powierzchni 7.90 m2. - Yeah. Dokumentacja w porządku. - Yeah. Plan piętra – zobacz mieszkanie oznaczone A1. - Yeah. >>bos_Latn<< Planowane mieszkanie 12/2024. Custom ID: iro-39845

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 186 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 507 €/m²–4 091 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šimuni 355 000 € · 86 m² 4 128 €/m² Podobieństwo 100 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 100 %

Šimuni 297 000 € · 85 m² 3 494 €/m² Podobieństwo 99 %

Šimuni 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobieństwo 98 %

Šimuni 333 515 € · 95 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 90 %

Šimuni 337 050 € · 96 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 88 %

Šimuni 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 430 €–538 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šimuni
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 228162

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 186 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.