Apartma Petrčane
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse na TOP lokaciji - Petrčane, Zadar
Prodaja se penthouse na vrhunski lokaciji v Petrčanih ob Zadarju.
Stanovanje je v manjšem stanovanjskem objektu in sestavlja tri etaže.
Pripada mu shramba v kleti ter dva parkirna mesta, od katerih je eno nataknjen, eno ne.
Slepa ulica, mirna lokacija, neposredna bližina centra in plaža (200 m).
Stanovanje sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba in lastni strešni terasa s čudovitim razgledom na morje (južna orientacija).
Na terasi je mogoče zgraditi pergolo za udobnejši bivanje, poletno kuhinjo in podobno.
Atraktivna nepremičnina in lokacija.
Idealno mesto za počitek z čudovitim in čistim morjem v bližini.
Dokumentacija urejena, prodajalec je podjetje, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnino.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost bivanja in sezonskega uživanja.
Idealen je kot investicija za mirno življenje, hkrati pa primeren tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogata je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Petrčane
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnost 100 %
Petrčane
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 99 m²
3 990 €/m²
Podobnost 89 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobnost 79 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobnost 78 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobnost 77 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobnost 74 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Petrčane
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 248246
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 482 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
