Stan Petrčane
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Penthouse na TOP lokaciji - Petrčane, Zadar
Prodaje se penthouse na top lokaciji u Petrčanima pored Zadra. Stan je smješten u manjoj stambenoj zgradi, a sastoji se od tri etaže. Pripada mu ostava u podrumu te dva parkirna mjesta od kojih je jedno natkriveno, jedno ne. Slijepa ulica, mirna lokacija, neposredna blizina centra i plaža (200m).
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka i vlastite krovne terase sa prekrasnim pogledom na more (južna orijentacija). Na terasi je moguće napraviti pergolu za ugodniji boravak, ljetnju kuhinju i slično.
Atraktivna nekretnina i lokacija. Idealno mjesto za odmor sa predivnim i čistim morem u blizini.
Dokumentacija uredna, prodavatelj firma te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretninu.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Petrčane
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Sličnost 100 %
Petrčane
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Sličnost 91 %
Petrčane
395 000 € · 99 m²
3 990 €/m²
Sličnost 89 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Sličnost 79 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Sličnost 78 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Sličnost 77 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Sličnost 74 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 390 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Petrčane
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 248246
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 3 482 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
