Mieszkanie Petrčane
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Penthouse w TOP lokalizacji - Petrčane, Zadar
Penthouse na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Petrčane koło Zadar.
Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym i składa się z trzech pięter.
Posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest zadaszone, a drugie nie.
Ulica ślepa, spokojna lokalizacja, blisko centrum i plaż (200 m).
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, salonu oraz własnego tarasu na dachu z pięknym widokiem na morze (orientacja południowa).
Na tarasie można zbudować pergolę dla większego komfortu, kuchnię letnią i podobne udogodnienia.
Atrakcyjna nieruchomość i lokalizacja.
Idealne miejsce na wakacje z pięknym i czystym morzem w pobliżu.
Dokumentacja jest uporządkowana, sprzedający jest firmą, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.
To idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się również na wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości koło Zadar i Nin.
Zadar jest spokojnym i dynamicznym miastem na wybrzeżu Adriatyku.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlatywania z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to w dużym stopniu przyciąga zagranicznych turystów zarówno na przyjazdy turystyczne, jak i na zakup nieruchomości w tych rejonach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Petrčane
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobieństwo 100 %
Petrčane
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 91 %
Petrčane
395 000 € · 99 m²
3 990 €/m²
Podobieństwo 89 %
Petrčane
531 000 € · 111 m²
4 784 €/m²
Podobieństwo 79 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 78 %
Petrčane
470 000 € · 112 m²
4 196 €/m²
Podobieństwo 77 %
Petrčane
395 000 € · 106 m²
3 726 €/m²
Podobieństwo 74 %
Petrčane
490 000 € · 114 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 74 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Petrčane
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 248246
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 482 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
