Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje 40,9 m² + vrt 81,5 m² – Kaštel Novi
Prodaja se dvosobno stanovanje – Kaštel Novi, pritličje z vrtom Na prodaj je funkcionalno dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe v mirnem delu mesta Kaštel Novi. Stanovanje ima notranjo površino 40,90 m² in je sestavljeno iz: dveh spalnic kopalnice in dnevnega prostora kuhinje jedilnice in hodnika Posebna prednost te nepremičnine je prostoren zasebni vrt površine 81,50 m², idealen za počitek, druženje ali urejanje lastnega zelenega kotička. Lokacija je izjemno praktična – v bližini so vsi pomembni objekti, kot so šola, vrtec, trgovine in druge potrebne storitve, kar stanovanje naredi odlično izbiro za družino, pa tudi kot naložbo za najem. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 586 €/m²–4 449 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 150 000 € · 39 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 93 % Kaštela 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Podobnost 93 % Kaštela 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Podobnost 85 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 80 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 80 % Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 24 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 Ta različica 175 000 €
• Apartma · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Apartma · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 300 000 €
• Apartma · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

347382

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia