Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno stanovanje z veliko pokrito teraso – Kaštel Novi
Prodaja se trosobna stan – prvi kat, Kaštel Novi Na prodaj je prostoren in funkcionalen trosobni stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem delu mesta Kaštel Novi. Stan ima notranjo površino 75,66 m² in sestavljen iz: tri spalnice predsobe hodnika kopalnice dnevnega prostora kuhinje in jedilnice v odprtem konceptu Posebna prednost stanovanja je prostorna natakarna terasa površine 20,20 m², idealna za sprostitev, obedovanje na prostem ali druženje skozi celo leto. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh pomembnih storitev, kot so šola, vrtec, trgovine in javni prevoz, kar stanovanje naredi idealno za družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za najem. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim javite. ????

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 158 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 478 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 072 €/m²–3 661 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 100 % Kaštela 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnost 99 % Kaštela 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 95 % Kaštela 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 175 000 €
• Apartma · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Apartma · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

95 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

347384

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 158 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia