Apartma Kaštela

Opis nepremičnine

Prostorno trisobno stanovanje s pokrito teraso – Kaštel Novi
Prodaja se trosobni stan – prvi nadstropje, Kaštel Novi Na prodaj je prostoren in funkcionalen trosobni stan, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem delu mesta Kaštel Novi. Stan ima notranjo površino 82,70 m² in sestavljen je iz: tri spalnice kopalnice WC-pred dnevna soba hodnika dnevni prostor kuhinje in jedilnice v odprtem konceptu Posebna prednost stanovanja je zajeta terasa površine 16,10 m², idealna za sprostitev, obedovanje na prostem ali druženje skozi celo leto. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, vključno s šolami, vrtci, trgovinami in javnim prevozom, kar ga naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot investicijo za najem. Za več informacij in dogovor o ogledu se prosim javite. ????

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 163 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 427 €/m²

Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 014 €/m²–3 657 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštela 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Podobnost 100 % Kaštela 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Podobnost 98 % Kaštela 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobnost 97 % Kaštela 262 000 € · 97 m² 2 701 €/m² Podobnost 94 % Kaštela 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobnost 94 % Kaštela 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Podobnost 92 % Kaštela 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

• Apartma · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ta različica 310 000 €
• Apartma · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 175 000 €
• Apartma · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Apartma · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Apartma · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštela

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

348814

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 163 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia