Appartement Kaštela

Description du bien

Appartement spacieux de trois chambres avec terrasse couverte – Kaštel Novi
À vendre, un appartement idéal de trois chambres au premier étage, Kaštel Novi.À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de trois chambres situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans une partie calme de Kaštel Novi.L'appartement a une surface intérieure de 82,70 m2 et se compose de : trois chambres, salle de bain, WC-predsobljaljachadnika, une boutique quotidienne, cuisine et salle à manger en concept ouvert. ??

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 163 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 427 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 014 €/m²–3 657 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 59 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

6

• Appartement · #348814 Surface: 98 m² Pièces: 3 Cette variante 310 000 €
• Appartement · #347382 Surface: 40 m² Pièces: 2 175 000 €
• Appartement · #347385 Surface: 48 m² Pièces: 2 182 000 €
• Appartement · #348813 Surface: 49 m² Pièces: 2 195 000 €
• Appartement · #347383 Surface: 51 m² Pièces: 2 195 000 €
• Appartement · #347384 Surface: 95 m² Pièces: 3 300 000 €

Détails supplémentaires

Prix

310 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštela

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

98 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

348814

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 163 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia