Stan Kaštela

Opis nekretnine

Dvosoban stan 40,9 m² + vrt 81,5 m² – Kaštel Novi
Prodaje se dvosoban stan – Kaštel Novi, prizemlje s vrtomNa prodaju je funkcionalan dvosoban stan smješten u prizemlju stambene zgrade u mirnom dijelu mjesta Kaštel Novi.Stan ima unutarnju površinu od 40,90 m², a sastoji se od:dvije spavaće sobekupaonicednevnog boravkakuhinjeblagovaonicehodnikaPosebna prednost ove nekretnine je prostrani privatni vrt površine 81,50 m², idealan za odmor, druženje ili uređenje vlastitog zelenog kutka.Lokacija je izuzetno praktična – u blizini se nalaze svi važni sadržaji poput škole, vrtića, trgovina i ostalih potrebnih usluga, što stan čini odličnim izborom za obitelj, ali i kao investiciju za najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +13,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 586 €/m²–4 449 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštela 150 000 € · 39 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Kaštela 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Sličnost 93 % Kaštela 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Sličnost 93 % Kaštela 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Sličnost 85 % Kaštela 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 80 % Kaštela 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 80 % Kaštela 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 24 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 Ova varijanta 175 000 €
• Stan · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Stan · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Stan · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Stan · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 300 000 €
• Stan · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

347382

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia