Apartma Kaštel Novi

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi,dvosobno stanovanje 88.73m2 na drugem zadnjem nadstropju hiše s podstrešjem koristne površine 47m2(103m2). Orientacija stanovanja je vzhod-zahod. Stanovanje ima 80m2 bivalne površine,dve spalnici,kopalnico,garderobo,dnevni prostor s kuhinjo,jedilnico ter dva balkona. Pred hišo se nahaja skupni parkirišče najemnikov. Stanovanju pripada tudi stopnišče do podstrešja. Odlična lokacija v središču Kaštel Nova v bližini vseh storitev oddaljenost od morja samo 40m2. Lastništvo urejeno,hiša je etažirana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 596 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 292 €/m²

Razlika od mediane -16,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–4 742 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kaštel Stari 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 84 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Podobnost 81 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnost 79 % Kaštel Kambelovac 409 000 € · 95 m² 4 305 €/m² Podobnost 75 % Kaštel Kambelovac 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kaštela): 2 553 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Kaštela za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kaštel Novi

Okrožje

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

89 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

93664

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 596 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kaštela — mediana 2 553 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštel Novi

Kaštel Novi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kaštela; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 6 507

Vir: Wikipedia