Appartamento Kaštel Novi

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi, appartamento bilocale 88.73m2 al secondo piano finale di una casa con mansarda superficie utile 47m2(103m2). L'orientamento dell'appartamento è est-ovest. L'appartamento ha 80m2 di superficie abitabile, due camere da letto, bagno, disimpegno, soggiorno con cucina, zona pranzo e due balconi. Davanti alla casa si trova il parcheggio comune dei residenti. All'appartamento è incluso anche il vano scala fino alla mansarda. Ottima posizione nel centro di Kaštel Novi, vicino a tutti i servizi, a soli 40m2 dal mare. La proprietà è in regola, la casa è condominializzata.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 596 €/m²

Mediana di annunci simili 4 292 €/m²

Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 864 €/m²–4 742 €/m² Confrontato con 30 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštel Novi

Distretto

Kaštela

Regione

Splitsko-dalmatinska

Superficie abitabile

89 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

93664

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 596 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Castelnuovo (Castelli)

Castelnuovo è una frazione della città croata di Castelli.

Popolazione: 6 507

Fonte: Wikipedia