Mieszkanie Kaštel Novi

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi, dwupokojowe mieszkanie 88.73m2 na przedostatnim piętrze domu z poddaszem o powierzchni 47m2 (103m2). Orientacja mieszkania jest wschód-zachód. Mieszkanie ma 80m2 powierzchni użytkowej, dwa pokoje, łazienkę, schowek, salon z kuchnią, jadalnię i dwa balkony. Przed domem znajduje się wspólne miejsce parkingowe. Mieszkanie posiada również schody prowadzące na poddasze. Doskonała lokalizacja w centrum Kaštel Novi, blisko wszystkich udogodnień, odległość od morza tylko 40m2. Nieruchomość jest zadbana, dom jest podłogowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 596 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 292 €/m²

Różnica względem mediany -16,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 864 €/m²–4 742 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštel Stari 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 84 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 81 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 79 % Kaštel Kambelovac 409 000 € · 95 m² 4 305 €/m² Podobieństwo 75 % Kaštel Kambelovac 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobieństwo 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobieństwo 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

320 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštel Novi

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

93664

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Kaštel Novi

Kaštel Novi – osada będąca częścią miasta Kaštela w żupanii splicko-dalmatyńskiej w Chorwacji. W 2011 roku liczyła 6411 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 507

Źródło: Wikipedia