Stan Kaštel Novi

Opis nekretnine

Flat - Sale - KAŠTEL NOVI (KAŠTELA)
Kaštel Novi,dvosoban stan 88.73m2 na drugom zadnjem katu kuće s potkrovljem korisne površine 47m2(103m2).
Orijentacija stana je istok-zapad.
Stan ima 80m2 stambene površine,dvije spavaće sobe,kupaonu,degažman,dnevni boravak s kuhinjom,blagovaonu te dva balkona.
Ispred kuće se nalazi zajednički parking stanara.
Stanu pripada i stubište do potkrovlja.
Odlična lokacija u centru Kaštel Novog u blizini svih sadržaja udaljenost od mora samo 40m2.
Vlasništvo uredno,kuća je etažirana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 596 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 292 €/m²

Razlika od medijana -16,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 742 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštel Stari 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Sličnost 84 % Kaštel Kambelovac 410 000 € · 84 m² 4 881 €/m² Sličnost 81 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 81 % Kaštel Kambelovac 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Sličnost 79 % Kaštel Kambelovac 409 000 € · 95 m² 4 305 €/m² Sličnost 75 % Kaštel Kambelovac 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Sličnost 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 75 % Kaštel Sućurac 375 000 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 53 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštel Novi

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

93664

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 596 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel Novi

Kaštel Novi jedan je od sedam Kaštela koji čine grad Kaštela. Naselje je smješteno uz obalu Kaštelanskog zaljeva.

Broj stanovnika: 6 507

Izvor: Wikipedia