Apartma Vodice

Šibenik, Vodice – Ekskluziven trosobni stan v pritličju z veliko loftom
Kaiser Immobilien predstavlja stan v moderni urbani vili z le tremi stanovanjskimi enotami v mirnem in prijetnem okolju mesta Vodice. Gre za izjemno atraktivno trosobno stanovanje v pritličju, jugozahodne orientacije, ki zagotavlja maksimalno osvetljenost, obilje popoldanskega sonca in tople zahode v mediteranskem ambientu. O STANU IN RAZPOREDU Stan se odlikuje odlično zasnovanim tlorisom brez izgube prostora. Središče doma predstavlja odprt dnevni prostor, povezan z izjemno veliko zaveto teraso velikosti kar 21 m², medtem ko nočni del nudi redko razkošje v tej kategoriji kvadrature – dve udobni spalnici in dve ločeni kopalnici. Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta v zaprti garaži v podzemlju stavbe ter veliko zidano skladišče. Notranji bivalni prostor (56,35 m²): Dnevni prostor (open-space dnevna soba, jedilnica in kuhinja): 24,58 m² z velikimi steklenimi stenami in izhodom na teraso Glavna spalnica 1: 10,60 m² (tudi z neposrednim izhodom na prostrano teraso) Kopalnica 1: 4,40 m² Spalnica 2: 10,80 m² Kopalnica 2: 4,37 m² Predprostor / hodnik: 1,60 m² Priponke in zunanji prostori: Velika nataknjena loža: 21,12 m² (obračunski 15,84 m²) – izjemna zunanja jedilnica in lounge zona Zasebno zidano shrambo v podstrešju: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) 2 parkirni mesti v garaži: 2 × 6,25 m² (obračunski 12,50 m²) OBRAČUN POVRŠINA: Stanovanjski prostor: 56,35 m² Loža: 21,12 m² (obračunski 15,84 m²) Shramba v podstrešju: 10,22 m² (obračunski 5,11 m²) 2 garažna parkirna mesta: (obračunski 12,50 m²) ➔ Skupna prodajna obračunska površina: 89,80 m² (Skupna dejanska podna uporabna površina stanovanja, lože, shrambe in 2 garažna mesta znaša več kot 118 m²). GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE: Južno-zahodna orientacija: sončen, prijeten in svetel prostor z poudarkom na uživanju v popoldanskih urah Dodatno večja loža (21,12 m²): nudi vrhunsko udobnost za zunanjo bivanje in obedovanje 2 spalnici + 2 popolni kopalnici: idealna rešitev za družinsko življenje, bivanje gostov ali visoko kategorizacijo v turističnem najemu Rešen parkirišče za 2 vozila v garaži: varnost, senca in udobje brez iskanja parkirišča v poletnih mesecih Intimna nova gradnja z le 3 stanovanjema: mir, kakovost in zasebnost LOKACIJA: Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji s hitrim dostopom do morja in vseh storitev: Urejene plaže in čisto morje: cca 700 – 900 m Center Vodica, ACI marina, restavracije in trgovine: par minut lahkega sprehoda ali kratke vožnje Mesto Šibenik: cca 12 km Letališči Split in Zadar: cca 45–50 minut vožnje