Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nepremičnine
S5 - Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
SRIMA- TOP LOKACIJA V gradnji je sodobna stavba z 8 stanovanjskimi enotami na čudovitem delu Srime ( Vodice ).
Stavba se nahaja 70 m od plaže in 500 m od središča mesta.
Lokacija stavbe ponuja izjemno kombinacijo urbanega in naravnega – mirno stanovanjsko naselje z dobro prometno povezavo, v bližini morja, idealno za družinsko življenje ali turizem.
Celoten objekt se gradi po najnovejših gradbenih standardih in kakovostnih materialih.
Načrtovani zaključek del in vselitev – jesen 2026.
KUPEC JE OSLOBLJEN OD PLAČILA DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN.
Stan S5 - skupna uporabna površina 81,03 m2 (stanovanjska površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 16,12 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 372.738,00 eur OSTALO NA VOLJO: Stan S1 - pritličje: sestavljen je iz hodnika in predsobja 10,95 m2, spalnice 11,58 m2, kopalnice 5,50 m2, spalnice 12,39 m2, kopalnice 5,48 m2, kuhinja-jedilnica-dnevni prostor 29,51 m2, neprekrita terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2, skupna uporabna površina stanovanja 81,63 m2 in stan pripada eno parkirno mesto - 355.446,00 eur Stan S2 - skupna uporabna površina 107,69 m2 (stanovanjska površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekriveno teraso površine 22,51 m2 in prostornega vrta površine 124,65 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 452.298,00 eur Stan S3 - skupna uporabna površina 83,79 m2 (stanovanjska površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parkirišče) se nahaja v pritličju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo neprekriveno teraso površine 23,53 m2 in vrta površine 84,54 m2.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 335.160,00 eur 1. nadstropje Stan S4 - skupna uporabna površina 80,55 m2 (stanovanjska površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, dveh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 17,02 m2, od katere se odpira razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 354.420,00 eur Stan S6 - skupna uporabna površina 64,61 m2 (stanovanjska površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parkirišče) se nahaja na 1. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 6,97 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Stanu pripada 1 parkirno mesto - 258.440,00 eur 2. nadstropje + STREŠNA TERASA Stan S7 - skupna uporabna površina 126,68 m2 (stanovanjska površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + strešna terasa 108,52 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz hodnika, predsobja, treh kopalnic, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na prekriveno teraso površine 21,45 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na neprekriveno strešno teraso površine 108,52 m2, od katere se odpira panoramski razgled na morje, stan pripada 1 parkirno mesto - 557.392,00 eur.
Stan S8 - skupna uporabna površina 144,69 m2 (stanovanjska površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + strešna terasa 56,84 m2 + parkirišče) se nahaja na 2. nadstropju.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, treh kopalnic, treh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na lepo prekriveno teraso površine 19,80 m2, od katere se odpira lep razgled na morje.
Z notranjimi stopnicami pridemo na neprekriveno strešno teraso površine 56,84 m2, od katere se odpira panoramski razgled na morje, stan pripada 1 parkirno mesto - 665.574,00 eur
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
279 000 € · 81 m²
3 444 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
355 446 € · 81 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
260 500 € · 81 m²
3 216 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
320 000 € · 81 m²
3 951 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
228 000 € · 81 m²
2 815 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 372 738 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 81 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323019
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 372 738 € · Cena na m²: 4 602 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 81 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija
Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.
Število prebivalcev: 6 116
Vir: Wikipedia
