Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 81 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 372 738 € 4 602 €/m²

Descrizione dell'immobile

S5 - Appartamento con due camere da letto al primo piano
SRIMA- TOP LOCATION In costruzione è un edificio moderno con 8 unità abitative nella splendida zona di Srima (Vodice). Zgrada se nalazi 70 m od plaže i 500 m od centra mjesta. Lokacija zgrade nudi iznimnu kombinaciju urbanog i prirodnog – mirno stambeno naselje s dobrom prometnom povezanošću, u blizini mora, idealno za obiteljski život ili turizam. Cijeli objekt se gradi po zadnjem standardu gradnje i kvalitetnim materijalima. Planirani završetak radova i useljenje – jesen 2026 godine. KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA. Stan S5 - ukupne korisne površine 81,03 m2 (stambena površina 69,97 m2 + terasa 16,12 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 16,12 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 372.738,00 eur OSTALO RASPOLOŽIVO: Stan S1 -prizemlje: se sastoji od hodnik i predsoblje 10,95 m2,spavaća soba 11,58 m2, kupaonica 5,50 m2, spavaća soba 12,39 m2, kupaonica 5,48 m2, kuhinja-blagavaonica-dnevni boravak 29,51 m2, nenatrkrivena terasa 16,39 m2, vrt 21,15 m2,ukupna korisna površina stana 81,63 m2 i stanu pripada jedno parkirno mjesto - 355.446,00 eur Stan S2- ukupne korisne površine 107,69 m2 (stambena površina 86,60 m2 + terasa 22,51 m2 + vrt 124,65 m2 + parking) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu nenatkrivenu terasu površine 22,51 m2 i prostran vrt površine 124,65 m2. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 452.298,00 eur Stan S3 - ukupne korisne površine 83,79 m2 (stambena površina 66,46 m2 + terasa 23,53 m2 + vrt 84,54 m2 + parking) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a , dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu nenatkrivenu terasu površine 23,53 m2 i vrt površine 84,54 m2. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 335.160,00 eur 1. KAT Stan S4 - ukupne korisne površine 80,55 m2 (stambena površina 69,04 m2 + terasa 17,02 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 17,02 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 354.420,00 eur Stan S6 - ukupne korisne površine 64,61 m2 (stambena površina 58,12 m2 + terasa 6,97 m2 + parking) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaonice, WC-a, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 6,97 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada 1 parkirno mjesto - 258.440,00 eur 2. KAT + KROVNA TERASA Stan S7- ukupne korisne površine 126,68 m2 (stambena površina 85,82 m2 + terasa 21,45 m2 + krovna terasa 108,52 m2 + parking) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od hodnika, predsoblja, tri kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 21,45 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Unutarnjim stubištem dolazimo na nenatkrivenu krovnu terasu površine 108,52 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, stanu pripada 1 parkirno mjesto - 557.392,00 eur. Stan S8 -ukupne korisne površine 144,69 m2 (stambena površina 117,58 m2 + terasa 19,80 m2 + krovna terasa 56,84 m2 + parking) nalazi se na 2. katu. Sastoji se od ulaznog prostora, tri kupaonice, tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na lijepu natkrivenu terasu površine 19,80 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Unutarnjim stubištem dolazimo na nenatkrivenu krovnu terasu površine 56,84 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more, stanu pripada 1 parkirno mjesto- 665.574,00 eur

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 602 €/m²
Mediana di annunci simili 4 010 €/m²
Differenza dalla mediana +14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 608 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
372 738 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
81 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
323019

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 372 738 € · Prezzo al m²: 4 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Prestige Invest – 363 900 €; Bilan-agencija – 355 446 €; Mirakul Adria d.o.o. – 355 446 €; Luxury home Vodice – 372 738 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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