Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice - Dvosobno stanovanje A1, pritličje z vrtom
Na prodaj moderna stanovanjska zgradba v gradnji s skupno 12 stanovanji, postavljena na mirni lokaciji v Vodicah, 1100 m od plaže in 1600 m od centra mesta.
Projekt se izvaja po najnovejših standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov in moderne opreme, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dolgoročno vrednost.
APARTMA A1 ima 71,30 m2 neto uporabne površine z vključenimi koeficienti, ter se sestavlja iz: vhod, 2 spalnici, kopalnica, kuhinja in jedilnica, dnevna soba, terasa, vrt cca.
100 m2, ter 1 parkirno mesto.
Iz opreme izpostavljamo: - talno ogrevanje v kopalnicah - klimatska naprava v dnevni sobi - priprava za klimatsko napravo v spalnicah - PVC okna s troplastnim steklom - moderne steklene ograje na terasah Zgradba je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Na voljo stanovanja Prizemlje - AP1 – dvosobno z vrtom, 71,30 m2 … 205.000 € - AP2 – enosobno z vrtom, 49,30 m2 … 145.000 € - S1 – dvosobno z vrtom, 61,05 m2 … 180.000 € - S2 – dvosobno z vrtom, 69,80 m2 … 200.000 € Prvi kat - S3 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 € - S4 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 € - S5 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 € - S6 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 € Drugi kat - S7 – dvosobno, 60,05 m2 … 175.000 € - S8 – enosobno, 51,70 m2 … 150.000 € - S9 – dvosobno, 63,50 m2 … 185.000 € - S10 – dvosobno, 69,80 m2 … 200.000 € Agencijska provizija znaša 3% z DDV-om
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
233 706 € · 70 m²
3 339 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
170 000 € · 72 m²
2 361 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 322456
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
