Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Zasebna zelena oaza v pritličju - apartma ap1 vodice
AP1 – Eleganten vrtni apartma z obiljem udobja | Vodice
V mirnem delu Vodic, le nekaj minut vožnje do morja in centra, se nahaja AP1 – moderan prizemni apartma, ki ponuja popolno ravnotežje med funkcionalnostjo, intimo in mediteranskim načinom življenja.
Njegova največja vrednost je zasebni vrt velik 100 m², ki je dostopen neposredno iz dnevnega dela – podaljšek bivalnega prostora na prostem, idealen za uživanje skozi celo leto.
Razpored in površine
Zaprta površina: 58,30 m²
Vhodni prostor – 3,90 m²
Kopalnica (talno ogrevanje) – 4,20 m²
Spalnica – 12,20 m²
Spalnica – 8,00 m²
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor (open space) – 30,00 m²
Odprte površine s koeficienti:
Vrt 100,00 m² × 0,10 = 10,00 m²
Parkirno mesto 15,00 m² × 0,20 = 3,00 m²
Skupaj obračunsko (NKP): 71,30 m²
Standard in oprema
Načrtovan po sodobnih standardih gradnje z poudarkom na energetski učinkovitost in dolgoročno vrednost:
PVC okna s troslojnimi stekli
Komarniki na vseh odprtinah
Keramika v dnevnih prostorih
Laminat v spalnicah
Klimatska naprava (3,5 kW)
Talno ogrevanje v kopalnici
Steklene ograje
Kakovostni izolacijski sistemi
Načrtovan zaključek del: konec leta 2027.
Kupec je oproščen plačila 3 % davka na promet nepremičnin (objekt v sistemu DDV).
Ta apartma ponuja življenje v ritmu Mediterana – lasten vrt, svetloba, mir in sodobno udobje v prostoru, ki ga boste z ponosom imenovali svoj.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
Vodice
233 706 € · 70 m²
3 339 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
200 000 € · 70 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
170 000 € · 72 m²
2 361 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Vodice
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 71 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347768
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 2 887 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
