Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Vodice - Appartement A1, deux chambres, rez-de-chaussée avec jardin
À vendre un immeuble résidentiel moderne en construction comprenant un total de 12 appartements, situé dans un endroit calme à Vodice, à 1100 m de la plage et à 1600 m du centre-ville.
Le projet est réalisé selon les dernières normes de construction, en utilisant des matériaux de qualité et des équipements modernes, ce qui garantit une haute efficacité énergétique et une valeur à long terme.
L'APPARTEMENT A1 dispose de 71,30m2 de surface nette utilisable avec coefficients inclus, et se compose de : entrée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger, salon, terrasse, jardin d'environ
100m2, et 1 place de parking.
Parmi les équipements, nous soulignons : - chauffage au sol dans les salles de bain - climatisation dans le salon - préparation pour la climatisation dans les chambres - menuiserie PVC avec fenêtres à triple vitrage - clôtures en verre modernes sur les terrasses Le bâtiment est soumis au régime de TVA, ce qui signifie que les acheteurs ne paient pas de taxe sur les ventes immobilières.
Appartements disponibles Rez-de-chaussée - AP1 - deux chambres avec jardin, 71,30 m2...
205,000 - AP2 - une chambre avec jardin, 49,30 m2...
145,000 - S1 - deux chambres...
180,000 - S2 - deux chambres avec jardin, 69,80 m2...
200,000 Premier étage - S3 deux
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 205 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 322456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 205 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
