Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 2 887 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Apartament dwupokojowy A1, parter z ogródkiem
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta. Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość. MIESZKANIE A1 ma 71,30m2 netto powierzchni użytkowej z uwzględnionymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród ok. 100m2, oraz 1 miejsce parkingowe. W wyposażeniu wyróżniamy: - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzację w salonie - przygotowanie do klimatyzacji w sypialniach - stolarkę PVC z trzyszybowymi oknami - nowoczesne szklane ogrodzenia na tarasach. Budynek objęty jest systemem VAT, co oznacza, że nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości. Dostępne mieszkania Parter - AP1 - dwie sypialnie z ogrodem, 71,30 m2... 205,000 - AP2 - jedna sypialnia z ogrodem, 49,30 m2... 145,000 - S1 - dwie sypialnie... 180,000 - S2 - dwie sypialnie z ogrodem, 69,80 m2... 200,000 Piętro pierwsze - S3 dwie

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 887 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 603 €/m²

Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 716 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 233 706 € · 70 m² 3 339 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 533 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322456

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.