Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma v središču Šibenika
Stan v srcu Šibenika v avtentični kamniti hišiProdaja se stan površine 48 m² v samem centru Šibenika, nameščen v prekrasni stari kamniti hiši s skupno tremi stanovanji – tišina, zasebnost in pravi dalmatinski šarm.Stan sestavlja dve sobi in kopalnico. Večja soba ima instalacije za kuhinjo, kar omogoča enostavno oblikovanje dnevnega prostora s kuhinjo, medtem ko se druga lahko uredijo kot spalnica.Nepremičnina je za adaptacijo, kar bodočemu lastniku daje svobodo, da jo opremi popolnoma po svojem okusu – idealno za bivanje, počitek ali turistični najem.Papirji so urejeni.Par minut do morja, rive, kavarn, restavracij in vseh vsebin.Če iščete nepremičnino z značajem in potencialom v samem srcu Šibenika – to je priložnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -47,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

89 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

48 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

320820

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 89 000 € · Cena na m²: 1 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia