Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 89 000 € 1 854 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Szybenika
Mieszkanie w sercu Šibenika w autentycznym kamiennym domuNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m2 w centrum Šibenika, położone w pięknym starym kamiennym domu z trzema mieszkaniami, zapewniające ciszę, prywatność i prawdziwy dalmatyński urok.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi i łazienki. Większy pokój posiada instalacje kuchenne, co umożliwia łatwe przekształcenie go w salon z kuchnią, natomiast drugi może zostać urządzony jako sypialnia.Nieruchomość wymaga adaptacji, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę pełnego dostosowania do własnych upodobań, idealna pod zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.Dokumentacja jest w porządku.Kilka minut do morza, nadbrzeża, kawiarni, restauracji i wszystkich udogodnień w Šibenik

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 854 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²

Różnica względem mediany -47,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 487 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 240 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 89 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320820

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 89 000 € · Cena za m²: 1 854 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.