Apartma Rogoznica
Naprodaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica/ Moderno trisobno stanovanje na odlični lokaciji
Nov moderan trosobni stan v Rogoznici se nahaja na prvem nadstropju v stavbi, ki ima tri stanovanjske enote.
Stavba je v zaključni fazi gradnje in bo vseljiva v februarju 2025.
Stanovanjski prostor znaša 119,80 m² plus cca. 10 m² shrambe v kleti, sestavljen je iz prostorne kuhinje, dnevnega prostora z balkonom 19 m², treh spalnic s parketom, dveh kopalnic in ločenega WC-ja.
Tehnična oprema vključuje štiri klimatske sisteme, električno talno ogrevanje v kopalnicah ter v kuhinji‑dnevnem prostoru, komarnike na oknih, hands‑free sistem ter skupni sončni sistem za pripravo tople vode za vse stanovanjske enote.
To, kar to nepremičnino izstopa, so kakovostni gradbeni materiali, sodobna arhitektura in moderan razpored prostorov.
Še ena točka je bližina morja (cca. 70 m) in osvetljena sprehajalna pot (cca. 5 km), ki vodi do centra Rogoznice, ter dostop po asfaltirani cesti.
Prednost te nepremičnine je bližina morja, zasebnost in tišina.
V prodajno ceno sta vključena dva parkirna mesta in omenjena shramba v kleti.
Nepremičnina je idealna za turizem ali kot udoben apartma za zasebno uporabo.
Dogovorite termin ogleda takoj ali nas kontaktirajte za več podrobnosti!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
415 000 € · 122 m²
3 402 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Leto izgradnje
- 2025
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 361054
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
