Apartmán Rogoznica
Na prodej · Rogoznica · Šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Rogoznica/ Moderní třípokojový byt ve skvělé lokalitě
Nový moderní třípokojový byt v Rogoznici se nachází na prvním patře v budově, která má tři obytné jednotky.
Budova je v závěrečné fázi výstavby a bude nastěhovatelná v únoru 2025.
Obývací plocha činí 119,80 m² plus cca.
10 m² úložného prostoru v suterénu a skládá se z prostorné kuchyně, obývacího pokoje s balkonem o rozloze 19 m², tří ložnic s parketem, dvou koupelen a samostatného WC.
Technické vybavení zahrnuje čtyři klimatizační systémy, elektrické podlahové vytápění v koupelnách a v kuchyni‑obývacím pokoji, moskytiéry na oknech, hands‑free systém a společný solární systém na ohřev teplé vody pro všechny obytné jednotky.
Co tuto nemovitost odlišuje, jsou kvalitní stavební materiály, moderní architektura a moderní uspořádání místností.
Další výhodou je blízkost moře (cca.
70 m) a osvětlená promenáda (cca.
5 km) která vede do centra Rogoznice, stejně jako přístup po asfaltované silnici.
Výhodou této nemovitosti je blízkost moře, soukromí a ticho.
Do kupní ceny jsou zahrnuta dvě parkovací místa a zmíněné úložiště v suterénu.
Nemovitost je ideální pro provozování turistiky nebo jako pohodlný apartmán pro soukromé užívání.
Domluvte si prohlídku ihned nebo nás kontaktujte pro více detailů!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rogoznica
435 000 € · 119 m²
3 655 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
435 000 € · 126 m²
3 452 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
395 000 € · 126 m²
3 135 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 126 m²
3 294 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
415 000 € · 119 m²
3 487 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
485 000 € · 123 m²
3 943 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
485 000 € · 104 m²
4 663 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
583 000 € · 116 m²
5 026 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 2025
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 361054
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 119 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rogoznica
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia
